По итогам 2002 года план Московского правительства по возведению жилья полностью выполнен. В 2003 году московское правительство так же планирует возвести порядка 5 млн. м2 жилья. Объем инвестирования в московское жилищное строительство ежегодно увеличивается, и как ожидается увеличиться и в 2003 году.

Основная тенденция в жилищном строительстве – снижение объемов строительства панельных домов и увеличение объемов строительства монолитной и кирпичной застройки.
В настоящий момент активность рынка снижена в связи с сезонным фактором.
Отличительной особенностью первых месяцев 2003 года является некоторое снижение предложения как новостроек, так и вторичного жилья. Однако структура предложения осталась прежняя.

По новостройкам основную часть предложений по-прежнему составляют панельные дома от 17 этажей и кирпично-монолитные дома от 14 этажей.
Некоторое увеличение стоимости предложения квартир сохранилось и в 2003 году, однако как ожидается в 2003 году скорее всего наступит стабилизация. По итогам за март месяц рост долларовых цен составил незначительную величину ,а на некоторых сегментах рынка рублевые цены даже несколько снизились, это связано с изменением курса.

Дешевое жилье, по-прежнему, активно раскупается. Этот сегмент рынка всегда являлся наиболее ликвидным. В марте увеличилась активность на рынке элитного жилья. Но это связано, скорее всего, с сезонным фактором, т.к. в январе и феврале активность на этом сегменте рынка была низкая.
Некоторое снижение курса доллара в начале 2003 года провело к обсуждению участников рынка вопроса об идентификации объектов рынка недвижимости в евро. Но, перестройка рынка недвижимости в расчеты на евро возможно только в том случае, когда большая часть участников рынка будут совершать операции в евро, а это в ближайшее время маловероятно.